Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Sök i forum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Visar resultat 1 till 25 av 284
Sökningen tog 0.02 sekunder.
Sök: Inlägg gjorda av: merbzt
Forum: Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2022-09-11, 12:36
Svar: 3
Visningar: 141
Skrivet av merbzt
Givetvis får en boende mer inflytande som...

Givetvis får en boende mer inflytande som styrelsemedlem. Och jag har svårt att se att en boende röstar emot sitt eget bästa. För att balansera detta så gäller det ju för föreningsstämman att välja...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2022-08-23, 23:29
Svar: 2
Visningar: 213
Skrivet av merbzt
Hej, jag hittar ca 200tkr / år för våra hissar...

Hej, jag hittar ca 200tkr / år för våra hissar (18st i 4-våningshus) de 2 senaste åren. Dock så kommer vi nog att lägga 1mkr i underhåll för dessa nästa år. Hissarna är från sent 80-tal de flesta....
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2022-06-19, 23:29
Svar: 70
Visningar: 30 576
Skrivet av merbzt
Jag försöker hitta lite kreativa/kontroversiella...

Jag försöker hitta lite kreativa/kontroversiella möjligheter varvid jag kommit fram till följande. Iom att ni enligt stadgarna nu (felaktigen) är ansvarig för fönstren så varför inte byta dom själv...
Forum: Bostadsrättsforum 2022-05-31, 00:23
Svar: 3
Visningar: 358
Skrivet av merbzt
Vi försökte med en app från en tredjepart. Man...

Vi försökte med en app från en tredjepart. Man kunde felanmäla och skapa diskussionsgrupper samt se kalenderhändelser men jag ser inte riktigt vinsten i det hela.

Jag tror att den där...
Forum: Bostadsrättsforum 2022-05-30, 23:57
Svar: 1
Visningar: 247
Skrivet av merbzt
Stämman måste behandla en motion om den inkommit...

Stämman måste behandla en motion om den inkommit korrekt. Varken mer eller mindre.
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2022-05-23, 14:20
Svar: 3
Visningar: 462
Skrivet av merbzt
Vi har lite blandat men jag skulle rekommendera...

Vi har lite blandat men jag skulle rekommendera att man väljer elmätare med modbus eller mbus. Detta är industristandarder som det är möjligt att upphandla utrustning och tjänst från olika parter....
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2022-05-09, 18:08
Svar: 3
Visningar: 462
Skrivet av merbzt
Min förening läser av själva och skapar filer som...

Min förening läser av själva och skapar filer som passar för SBC. Vi har även ladduttag för elfordon som vi läser av och skapar underlag för. Avläsningen sker kontinuerligt och underlagsfiler tas...
Forum: Bostadsrättsforum 2022-04-24, 23:59
Svar: 6
Visningar: 546
Skrivet av merbzt
Enligt min uppfattning så måste kallelsen utan...

Enligt min uppfattning så måste kallelsen utan annan överenskommelse överlämnas i skriftligt form.

Här håller jag mig i gråzonen att man alltid kan lämna den i brevlådan för att uppfylla detta. Det...
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2022-04-23, 18:45
Svar: 10
Visningar: 991
Skrivet av merbzt
Det stämmer, de 60öre per kWh i skattereduktion...

Det stämmer, de 60öre per kWh i skattereduktion som man kan få om man är microproducent är nog det artikeln syftar på.

För en brf finns det även en ytterligare komplicerande faktor....
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2022-04-22, 19:39
Svar: 10
Visningar: 991
Skrivet av merbzt
Det är endast investeringskostnaden. Ökade...

Det är endast investeringskostnaden. Ökade kostnader för takbyte är inte medtaget, ej heller byte av växelriktare. Till växelriktarna köptes en extra garanti för 15 år, förhoppningsvis går...
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2022-04-22, 00:31
Svar: 10
Visningar: 991
Skrivet av merbzt
Visst går det att få lönsamhet i solceller, men...

Visst går det att få lönsamhet i solceller, men det kräver rätt förutsättningar. Huvudposten som kalaset skall finansieras med är den egna konsumtionen. Producerad el som konsumeras lokalt betalas...
Forum: Bostadsrättsforum 2022-03-15, 21:59
Svar: 25
Visningar: 2 129
Skrivet av merbzt
En nivå man skulle kunna ta är vad kommunen tar...

En nivå man skulle kunna ta är vad kommunen tar för ekvivalenta platser minus en lagom procentplats.

Men man kan ju även angripa det hela med att vi behöver höja priserna för att kunna bygga fler...
Forum: Bostadsrättsforum 2022-03-12, 11:00
Svar: 25
Visningar: 2 129
Skrivet av merbzt
Här ska man balansera 2 st lag paragrafer. Först...

Här ska man balansera 2 st lag paragrafer. Först att den ekonomiska föreningen skall främja medlemmarnas ekonomi sen att en medlem ej skall förfördelas på bekostnad av en annan.

Jag tycker man skall...
Forum: Bostadsrättsforum 2022-03-05, 00:06
Svar: 5
Visningar: 782
Skrivet av merbzt
Rent krasst så anser jag att föreningen inte har...

Rent krasst så anser jag att föreningen inte har mandat att besluta i frågan. Det är mot störningar man kan agera.

Sen finns det annan lagstiftning som kan hindra verksamheten på andra grunder,...
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2022-03-03, 01:19
Svar: 8
Visningar: 654
Skrivet av merbzt
Vår förening installerade bergvärme och...

Vår förening installerade bergvärme och värmepumpar. Den kalkyl vi fick sa 8 års återbetalning. Om man antar att det är lite glädjesiffror så kanske man faktiskt hamnar på 10 år vilket jag anser är...
Forum: Bostadsrättsforum 2022-02-03, 14:40
Svar: 5
Visningar: 782
Skrivet av merbzt
Jag tror man måste knyta detta till möjligheten...

Jag tror man måste knyta detta till möjligheten att grannarna störs i juridisk mening.

Om du t ex är revisor och sitter tyst på ditt rum och arbetar med datorn har jag svårt att se att det inte...
Forum: Bostadsrättsforum 2022-02-02, 13:16
Svar: 11
Visningar: 1 549
Skrivet av merbzt
Momsdelen visste jag inte om. Finns det någon...

Momsdelen visste jag inte om. Finns det någon snurra man kan göra för att slippa skatten? Om förvaltaren fakturerar föreningen så utgår ju momsen där istället.
Forum: Bostadsrättsforum 2022-02-01, 23:13
Svar: 11
Visningar: 1 549
Skrivet av merbzt
Ändra bara stadgarna och sätt avgiften till 0kr...

Ändra bara stadgarna och sätt avgiften till 0kr så kan dom inte ta ut pengarna.
Forum: Bostadsrättsforum 2022-01-29, 01:33
Svar: 8
Visningar: 3 049
Skrivet av merbzt
Då styrelsen ska förvalta föreningens ekonomi...

Då styrelsen ska förvalta föreningens ekonomi tycker jag att träffa avtal med en extern mötesordföranden faller under denna befogenhet. Det är ju också endast styrelsen som har rätt att avtala mot...
Forum: El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 2022-01-24, 23:03
Svar: 1
Visningar: 952
Skrivet av merbzt
Vår förening gick från egna elabonnemang till IMD...

Vår förening gick från egna elabonnemang till IMD för de boende. Då föreningen har effektabonnemang så går det inte att översätta rakt av till säkringsabonnemang, således behövs någon form av modell...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2022-01-19, 11:44
Svar: 6
Visningar: 860
Skrivet av merbzt
Domen ovan motsvarar mina förväntningar på lagen...

Domen ovan motsvarar mina förväntningar på lagen och hur den praktiskt tolkas.



Att gå på folks kreditvärdighet ger ju lite mer krut i bössan. Men man måste oftast blanda in förvaltaren och den...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2022-01-18, 16:57
Svar: 6
Visningar: 860
Skrivet av merbzt
Jag har svårt att tro att en domstol kommer att...

Jag har svårt att tro att en domstol kommer att förverka en lägenhet under dessa premisser. Man kan alltid hota men i praktiken kommer den alltid att återvinnas. Kvar blir då att minimera det jobb...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2022-01-04, 02:19
Svar: 6
Visningar: 804
Skrivet av merbzt
Det är få saker en styrelse får neka en...

Det är få saker en styrelse får neka en medlemsansökan för, bristande betalningsförmåga är nog det enda som håller juridiskt och är enkelt att kontrollera. Min förening har nekat en köpare en gång då...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-12-18, 00:03
Svar: 15
Visningar: 1 635
Skrivet av merbzt
Om skadan bedöms komma från trycksatt...

Om skadan bedöms komma från trycksatt vattenledning så åker föreningen på allt. Om det t ex är bristande tätskikt så brukar föreningen få ta på sig undersökning, utrivning och upptorkning men ej...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2021-12-17, 18:30
Svar: 15
Visningar: 1 635
Skrivet av merbzt
Det lagstöd som finns är att man som innehavare...

Det lagstöd som finns är att man som innehavare skall hålla lägenheterna i gott skick. Om vi tar det utlåtande som finns:

”Den tekniska livslängden för de våtrum som inte har renoverats har...
Visar resultat 1 till 25 av 284

 
Gå direkt till;


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 01:24.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2022.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare