Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Sök i forum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Visar resultat 1 till 25 av 95
Sökningen tog 0.01 sekunder.
Sök: Inlägg gjorda av: limpan
Forum: Bostadsrättsforum 2015-03-14, 13:18
Svar: 0
Visningar: 560
Skrivet av limpan
Elskuld mellan föreningar

Vid ombildande från hyresrätt till delades ett område upp i två bostadsrättsföreningar men sitter ändå i viss grad ihop. Föreningarna delar UC och har med det avtalat varsin andel av förbrukningen....
Forum: Bostadsrättsforum 2015-02-25, 00:28
Svar: 1
Visningar: 765
Skrivet av limpan
Hyresförlustsersättning från försäkring

Efter brand i en förrådslänga så kunde medlemmar inte utnyttja sina förråd under en period på sju månader. Föreningen har nu till försäkringsbolaget framfört ersättningsanspråk för hyresförlust och...
Forum: Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2014-11-14, 15:18
Svar: 4
Visningar: 1 221
Skrivet av limpan
Håller med dig om kassaflödet Harald och att...

Håller med dig om kassaflödet Harald och att informationen finns utan behov av stadgeändring, men att man bör kolla på lånen också.

Nytagna lån ger positivt kassaflöde och amortering har negativt...
Forum: Bostadsrättsforum 2014-10-27, 21:08
Svar: 60
Visningar: 8 467
Skrivet av limpan
Bor själv i en mindre förening och kan till stora...

Bor själv i en mindre förening och kan till stora delar förstå din frustration över brist på engagemang, kompetens eller kurage. Det finns många åsikter om saker och ting om man pratar med folk...
Forum: Bostadsrättsforum 2014-10-27, 18:19
Svar: 60
Visningar: 8 467
Skrivet av limpan
Olagligt eller inte vågar jag inte uttala mig om....

Olagligt eller inte vågar jag inte uttala mig om. Tråkig situation som uppstått i er förening, men utan att veta vad det beror på så skulle jag vara mer upprörd över att kontrollen på ekonomin i...
Forum: Bostadsrättsforum 2014-10-17, 12:34
Svar: 20
Visningar: 3 307
Skrivet av limpan
Det kommer alltid att vara så att vissa drar ett...

Det kommer alltid att vara så att vissa drar ett större lass än andra när det gäller föreningar. I vissa fall så skor sig några få på mångas bekostnad, men för medlemmar i brf får man räkna med att...
Forum: Bostadsrättsforum 2014-08-22, 11:05
Svar: 3
Visningar: 1 239
Skrivet av limpan
Omöjligt att uttala sig om enbart utifrån den...

Omöjligt att uttala sig om enbart utifrån den informationen.

Vilken avskrivningsmetod använder ni? Har den varit progressiv så kan ansamlade förlusten vara större än era nuvarande siffror...
Forum: Bostadsrättsforum 2014-07-23, 14:39
Svar: 4
Visningar: 3 150
Skrivet av limpan
Det kom ett slutbetänkande 12 juni 2014 och i det...

Det kom ett slutbetänkande 12 juni 2014 och i det ser det ut som att det inte blir någon schablonmetod för tomträtter och att det nu istället ska heta bostadsarrende.

Tanken är att ortspris ska...
Forum: Bostadsrättsforum 2014-06-07, 14:10
Svar: 10
Visningar: 4 869
Skrivet av limpan
Det är ett gissel med dessa arvoden och att få...

Det är ett gissel med dessa arvoden och att få dem att spegla styrelsens nedlagda arbete. Styrelsen arbete ser olika ut i olika föreningar och även om uppgifterna är de samma så kan en styrelse välja...
Forum: Bostadsrättsforum 2014-04-22, 11:34
Svar: 26
Visningar: 6 956
Skrivet av limpan
Extrakostnader för handikappanpassning bekostas av kommunen

Extrakostnader för handikappanpassning ska enligt kommunen hanteras av dem inte belasta övriga medlemmar ekonomiskt i en förening.

Om garagen tillhör bostadsrätter (ägandet) eller inte utan att...
Forum: Bostadsrättsforum 2014-03-26, 16:22
Svar: 13
Visningar: 3 067
Skrivet av limpan
Ingen har reagerat på felaktigheten under åtta år

Man kan säga att kompetens är en produkt av kunskap och engagemang. Vår förening har sina kunskapsluckor men alla har potential bara man vill och det är framförallt bristen på engagemang som ligger...
Forum: Bostadsrättsforum 2014-03-26, 13:50
Svar: 13
Visningar: 3 067
Skrivet av limpan
Avgiftsfördelning efter insatser följs inte av föreningen

Enligt stadgarna har vi fördelning efter insatser, men bostadsrättsföreningen följer inte (och har aldrig gjort) stadgarna och tar istället ut årsavgifter utifrån annat andelstal.

Det är också...
Forum: Bostadsrättsforum 2014-03-26, 10:49
Svar: 13
Visningar: 3 067
Skrivet av limpan
Andelsvärdet

Jag kanske dribblade bort mig i definitioner och terminologi när det gäller andelstal. Naturligtvis är det enklast om andelstalen summerar ihop till 100 %, men det är rätt enkel matematik att göra...
Forum: Bostadsrättsforum 2014-03-25, 19:22
Svar: 13
Visningar: 3 067
Skrivet av limpan
Andelstalen behöver inte summeras till 100 %

Juridiskt har du säkert helt rätt, men praktiskt är jag fortfarande mycket tveksam. Man kan inte säkert veta hur det kommer att gå med att ändra stadgarna, och utformningen är inte klar, men om man...
Forum: Bostadsrättsforum 2014-03-25, 16:05
Svar: 13
Visningar: 3 067
Skrivet av limpan
Ändra avgift till stadgeenlig avgift?

Jag anade att det är stadgarna som gäller. Jag inte hur problemet uppkom, men jag antar att det var en ombildningskonsult som skapade den ekonomiska planen och att man antog standardstadgar utan att...
Forum: Bostadsrättsforum 2014-03-25, 14:44
Svar: 13
Visningar: 3 067
Skrivet av limpan
Fördelningsgrund och stadgar

Vår förening håller på att titta på att ändra andelstalen (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=13010) samtidigt som ett par medlemmar kommer att tilldelas en garageyta tillsammans med sina...
Forum: Bostadsrättsforum 2014-02-04, 16:44
Svar: 37
Visningar: 11 676
Skrivet av limpan
Vad ingår i avgiften?

Finns det ingen avgift som fördelas per lägenhet istället för efter andelstal?

Hos oss så har vi fördelning efter andelstal förutom bredbandet som läggs separat. Bredbandsavgiften är inbakad i...
Forum: Bostadsrättsforum 2013-11-16, 17:50
Svar: 4
Visningar: 3 150
Skrivet av limpan
Vi har nyligen tecknat ny avgäld enligt...

Vi har nyligen tecknat ny avgäld enligt beräkningen: marknadsvärdesnivån (markens taxeringsvärde uppräknat med 1,33) gånger avgäldsräntan på 3,25 %.

Markens taxeringsvärde bestäms i sin tur av hur...
Forum: Bostadsrättsforum 2013-11-13, 17:41
Svar: 26
Visningar: 6 956
Skrivet av limpan
Tillägg till upplåtelseavtal är styrelsebeslut

Nu har jag fått kika på handlingarna och det visade sig att tillägget inte uppkom vid upplåtelsen utan beslutades på ett styrelsemöte först drygt ett år senare.

Jag antar att en styrelse inte är...
Forum: Bostadsrättsforum 2013-11-13, 14:04
Svar: 26
Visningar: 6 956
Skrivet av limpan
Hyra ska tas ut för drift och underhåll av garage

Garaget hör till lägenheten och är upplåtet via ett tillägg till upplåtelsen. I detta tillägg står det att hyra ska tas ut för drift och underhåll.

Bra förslag med andelstalen, men fungerar det att...
Forum: Bostadsrättsforum 2013-11-13, 11:48
Svar: 26
Visningar: 6 956
Skrivet av limpan
Hur räknas drift och underhållskostnad ut för garage?

Föreningen har inte tänkt bryta något kontrakt om kontraktet verkligen är giltigt och vad som gäller håller på att utredas bland annat genom detta forum.

För mig låter det som sagt jättekonstigt...
Forum: Bostadsrättsforum 2013-11-12, 18:48
Svar: 26
Visningar: 6 956
Skrivet av limpan
Garage som ej kan sägas upp

Det var en intressant synvinkel, att likabehandlingsprincipen skulle kunna undvikas i någon form av avtal. Jag ställer mig mycket tveksam till det, men så är jag ingen jurist heller.

Att blanda in...
Forum: Bostadsrättsforum 2013-11-11, 11:26
Svar: 26
Visningar: 6 956
Skrivet av limpan
Garage tillhör lgh och kan inte hyras ut av föreningen till annan

Såklart kan ingen tvingas betala insats, men det är inte bara att hyra ut heller eftersom det ska göras till rimlig nivå.
Detta innebär en betydande ökning i hyran och hur de berörda ställer sig...
Forum: Bostadsrättsforum 2013-08-28, 11:48
Svar: 26
Visningar: 6 956
Skrivet av limpan
Garagehyra, ändring

Du har så rätt.

Boende i de berörda bostadsrätterna är det som betalat insatserna, så det är nu - innan någon överlåtelse har skett - som det borde tas tag i.

Det var det där med en styrelse som...
Forum: Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2013-08-28, 11:20
Svar: 8
Visningar: 4 385
Skrivet av limpan
I det här fallet ser jag som lång tid över 10 år...

I det här fallet ser jag som lång tid över 10 år då en ny gäld-period med högre kostnader kan undvikas tack vare friköp, alltså först när reella pengar är sparade. Allt hänger dock ihop och en...
Visar resultat 1 till 25 av 95

 
Gå direkt till;


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 06:49.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare