Forum för alla i bostadsrätt

Forum för alla i bostadsrätt (http://hotpot.se/php/vb/index.php)
-   Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar (http://hotpot.se/php/vb/forumdisplay.php?f=4)
-   -   Badrumsrenovering flytt av radiatorrör (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=37566)

harjoh 2020-04-29 00:17

Badrumsrenovering flytt av radiatorrör
 
Hej!

Vi skall i vår nya bostadsrätt flytta två vertikala radiatorstamrör samt en golvbrunn i samband med badrumsrenovering. Föreningen godkänner detta men under förutsättning av vi skriver under ett ombyggnadsavtal med dem där de använt följande formulering:

En grundläggande förutsättning är att medlemmen alltid är ansvarig mot föreningen, vilket inkluderar att tillse följa gällande lagar och bestämmelser, att regler för avlopp, värme, vatten och ventilation följs, samt att inga negativa konsekvenser uppstår för någon annan medlem i föreningen. Uppkommer problem äger medlemmen själv ansvar för korrigering/återställning och kostnader kopplade till detta.”

Som jag tolkar detta vill föreningen trycka över hela risken på oss även om exempelvis skador på rör bör vara föreningens egendom och föreningens försäkring bör täcka detta? Det finns väl inte en chans att vår hemförsäkring kommer att täcka skador på sådant som tillhör föreningen även om vi har orsakat dessa? Om det blir skador på grannens lägenhet så kan jag däremot tänka mig att vi får ta detta på vår försäkring och det köper jag. Vad tycker ni om ovan?

Föreningen har haft problem med vattenskador och är väldigt rädda och inte heller så kunniga..

Tack på förhand!

merbzt 2020-04-29 17:28

Citat:

Ursprungligen skrivet av harjoh (Inlägg 81421)
En grundläggande förutsättning är att medlemmen alltid är ansvarig mot föreningen, vilket inkluderar att tillse följa gällande lagar och bestämmelser, att regler för avlopp, värme, vatten och ventilation följs, samt att inga negativa konsekvenser uppstår för någon annan medlem i föreningen. Uppkommer problem äger medlemmen själv ansvar för korrigering/återställning och kostnader kopplade till detta.”

Som jag ser det så är det bara ett förtydliganden av vad lagen redan säger. Vad jag vet kan man inte avtala om att lämna över mer ansvar på den boende än vad lag och stadgar redan säger.

T ex om man kopplar in något på ventilationen så måste man åtgärda detta. Men det är redan reglerat i lagen men kanske inte så på sådan detaljnivå. I ditt exempel så om er entreprenör skadar ett rör medans ni bygger om så bör ni ansvara för att entreprenören åtgärdar det. I vår brf så är det även vanligt att man borrar i genom golvet vid golvbrunnsbyte då bjälklaget är tunt under den. Då får man ju givetvis åtgärda de skador som uppkommit på bästa sätt.

M72 2020-05-28 21:47

Är det ett äldre hus? Om föreningen redan har haft vattenskador och dessutom inte är så kunniga (dina ord) så bör du kolla upp hur det ligger till med planer på stambyte innan du lägger massa pengar på renovering. Kanske behöver badrummet rivas upp snart igenom om stammarna ska bytas. Men det finns lösningar, som partiellt stambyte eller kassetter.

https://sustend.se/stambyte/

Jag skulle definitivt kolla upp sånt först.

rohit1491 2020-09-04 07:10

hello
 
Learn Digital Marketing course in Aurangabad that makes you an expert marketer with in-depth knowledge of Search Engine Optimization and Social Media Optimization. digital marketing courses in aurangabad


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 11:52.

vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare