Forum för alla i bostadsrätt

Forum för alla i bostadsrätt (http://hotpot.se/php/vb/index.php)
-   Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF (http://hotpot.se/php/vb/forumdisplay.php?f=11)
-   -   Bostadsrätt utan att vara folkbokförd på adressen - rättigheter i föreningen? (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=39596)

Niils 2020-09-03 20:15

Bostadsrätt utan att vara folkbokförd på adressen - rättigheter i föreningen?
 
Jag har dubbla boenden, en villa och en bostadsrätt. Jag nyttjar regelbundet båda bostäderna men i enlighet med folkbokföringslagen är jag skriven på den förra adressen. Nu har bostadsrättsföreningen börjat begränsa mina rättigheter (exempelvis att rösta på årsstämma eller stå i kö till parkerings-/garageplats) med motiveringen att jag inte är folkbokförd på adressen och således inte bor i lägenheten.

Vad gäller i denna situation?

Harald 2020-09-04 13:39

Vart du är folkbokförd har ingen som helst betydelse. Inte heller var du bor "mest". Men enförening skall göra det som är bäst för majoriteten så följande har en styrelse rätt att göra:

Rösträtt/närvarorätt möten och stämmor: Här får inte styrelsen under några som helst omständigheter begränsa tillträdet fär någon medlem på den grunden. Endast om du är skyldig föreningen pengar (ej betalt dina avgifter) eller om du uppträtt hotfullt mot styrelse eller annan medlem kan dessa rättigheter inskränkas.

Parkering/garage: Här har styrelsen betydligt större friheter att skapa regler som gynnar majoriteten. Reglerna måste utgå från vad som är bäst för de flesta, gälla lika för alla meldemmar i lika situation samt inte konstrueras för att medvetet försämra för enskild medlem.

Att begränsa tillgång till P-plats/garage för medlemmar som inte regelmässigt bor i förening till förmån för annan som har ett större bohov är ingenting konstigt. Det finns gott om sådana exempel, eller te x krav på att man skall äga en bil, bilen får inte vara avställd et c.

Medlemmar som endast bor del av månad eller som i praktiken bor på annan ort eller hyr ut i andra hand osv kan inte räkna med att få behålla en P-plats om tillgångne är begränsad och det råder kö. Då finns annan medlem som behöver den platsen bättre.

Gusten 2020-09-04 18:21

Citat:

Ursprungligen skrivet av Niils (Inlägg 83603)
Jag har dubbla boenden, en villa och en bostadsrätt. Jag nyttjar regelbundet båda bostäderna men i enlighet med folkbokföringslagen är jag skriven på den förra adressen. Nu har bostadsrättsföreningen börjat begränsa mina rättigheter (exempelvis att rösta på årsstämma eller stå i kö till parkerings-/garageplats) med motiveringen att jag inte är folkbokförd på adressen och således inte bor i lägenheten.

Vad gäller i denna situation?

Det är dåligt med besittningsskydd för en parkeringsplats så den kan dom nog ge till någon som bor där mera permanent.
Rösträtten har föreningen däremot ingen möjlighet att inskränka för en enskild medlem.
Rösträtten har man alltså kvar så länge man innehar lägenheten med bostadsrätt.


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 23:35.

vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare