Forum för alla i bostadsrätt

Forum för alla i bostadsrätt (http://hotpot.se/php/vb/index.php)
-   Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi (http://hotpot.se/php/vb/forumdisplay.php?f=14)
-   -   Hur fördela höjning av avgift pga Fiber? (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=20300)

bdh 2014-01-08 16:49

Hur fördela höjning av avgift pga Fiber?
 
Vår förening ska snart dra in Fiber i vår fastighet. Samtliga bostadsrättshavare kommer att få bredband/digital-TV/telefoni, vilket kommer att betalas av föreningen. För att täcka denna kostnad kommer det dock troligen bli aktuellt med en avgiftshöjning.

Hur fördelar man vanligen höjningen av avgiften i liknande fall?
Höjer man den med en fast summa för samtliga innehavare eller beroende på vilket andel (hur stor lägenhet) man har?

Admin 2014-01-08 17:44

Avgiftshöjning pga bredband/digital-TV/telefoni
 
Vad säger stadgarna om hur avgiften ska fördelas?

Höjningen av årsavgiften baseras på andelstal (alltså en procentuell höjning) om avgifterna i föreningen baseras på andelstal enligt stadgarna.

Alltså kommer större lägenheter att betala mer för exakt samma sak som mindre lägenheter
.

Rättvist? Nej, men så blir det med ej genomtänkta och ej rättvisa system i bostadsrättsföreningar. Någon borde protestera, tycker man.

perarner 2014-01-08 19:37

HSBs normalstadgar
 
HSBs nya normalstadgar stipulerar väl följande ”För informationsöverföring kan ersättning bestämmas till lika belopp per lägenhet.

Harald 2014-01-08 19:45

Bredband är investeringskostnad som ska täckas av avgifterna
 
Angående själva installationen, så är ju det en investeringskostnad som ska täckas av avgifterna. Räcker inte dessa till så kan man antingen höja dessa, eller ta in ett kapitaltillskott i bostadsrättsföreningen. Allt sker efter andelstal.

Månadsavgifterna bör delas upp med fast belopp/lgh. Tillåter inte era stadgar det, så ändra i stadgarna. Idag är alla normalstadgar förberedda för en sådan fördelning, t ex enligt föregående inlägg. Vill man göra så här, så krävs det att man ska kunna "säga nej", dvs att den bostadsrätt som inte köper tjänsten inte heller ska ha någon månadsavgift för detta.

Har ni köpt med avtal om en fast peng/lgh oavsett hur bostadsrättshavarna sedan tecknar sig, så är det via avgifterna (andelstal) som gäller.

George Kankandu 2014-01-09 00:40

Hur fördela höjning av avgift pga Fiber?
 
HSBs normalstadgar
Citat:

Ursprungligen skrivet av perarner (Inlägg 49005)
HSBs nya normalstadgar stipulerar väl följande ”För informationsöverföring kan ersättning bestämmas till lika belopp per lägenhet.

Vad inkluderar/innebär "informationsöverföring"?

Hur fördela höjning av avgift pga fiber?
Investeringen av fysiska installationen av fibern ska väl hela föreningen tillsammans betala via avgiften. Detta eftersom oavsett vem som flyttar finns den kvar i föreningen så länge föreningen finns kvar.

Ni måste se till att ni har två, tre operatörer som konkurrerar.
Hastighet o Pris. Se till att ni kan ladda ned utan begränsning, utan kostnadshöjning.

Frågan är om du kan köpa en vara för 200 kr oavsett storlek på lägenhet är det enkelt att redovisa 200 kr utanför avgiften för lägenheten.
Om det bakas in i avgiften kan det bli att din granne får betala dubbelt än den andra. Likhetsprincipen saknas.
Läs mer http://brfporkala.com/teknik/bredban...edband-del-iii


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 14:07.

vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare