Forum för alla i bostadsrätt

Forum för alla i bostadsrätt (http://hotpot.se/php/vb/index.php)
-   Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi (http://hotpot.se/php/vb/forumdisplay.php?f=14)
-   -   Kostnad för revisor (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=40980)

Nhtnht 2020-11-26 14:35

Kostnad för revisor
 
Hej,

Någon med erfarenhet av Rävisor?

Verkar ligga 50 % lägre än vad som är normal kostnad av revisortjänst när jag kollar runt bland årsredovisningar.

Nhtnht 2021-01-31 08:38

en annan fråga kring revision.

Vet ni vad revisorn gör? Vilken typ av fakturaspecifikation får ni? Skickas det underlag från styrelsen eller ekonomiska förvaltaren eller utgår revisorn enbart från årsredovisning?

Någon mer insikt i hur en revisor arbetar?

framtand 2021-02-03 21:28

Sitter med samma funderingar, skulle egentligen vilja sparka ut HSB och deras krav på revisor. Vi är 8 lägenheter och betalar över 40 tusen för HSBs ekonomiska förvaltning samt revisorer. Det känns helt otroligt mycket och intagna offerter erbjuder en halvering av den utgiften.

Samtidigt är jag osäker på vad som faktiskt görs och vad vi eventuellt missar med en uppsägning.

Harald 2021-02-04 00:05

Revisionen som HSB erbjuder genom bo revision ger jag inte mycket för, dyr revision till tveksam kvalitet.

Vill ni ha ner kostnader för revision så är det ju billigast att stämman väjer en lekmannarevisor som kosta 0 kr.

Vad gäller förvaltningen så ska helst små föreningar lära sig att betala sina räkningar och bokföra transaktionerna själva. Tar ett par timmar att lära sig och är väl investerad tid. Sedan köper ni endast årsbokslutet av någon ekonomikonsult för några tusenlappar. Är ni ambitiösa så är nästa steg att lära sig göra bokslutet själva också.

Gränsen för när man ska köpa förvaltning går vid ca 30 lägenheter. Färre lgh gör helt enkelt att förvaltningskostnaden blir orimligt hög för varje lgh.

schrapet 2021-02-07 12:48

Orimlig hög
 
Citat:

Ursprungligen skrivet av Harald (Inlägg 86311)
...

Vill ni ha ner kostnader för revision så är det ju billigast att stämman väjer en lekmannarevisor som kosta 0 kr.

Vad gäller förvaltningen så ska helst små föreningar lära sig att betala sina räkningar och bokföra transaktionerna själva. Tar ett par timmar att lära sig och är väl investerad tid. Sedan köper ni endast årsbokslutet av någon ekonomikonsult för några tusenlappar. Är ni ambitiösa så är nästa steg att lära sig göra bokslutet själva också.

Gränsen för när man ska köpa förvaltning går vid ca 30 lägenheter. Färre lgh gör helt enkelt att förvaltningskostnaden blir orimligt hög för varje lgh.


Helt riktigt så borde det vara men tyvärr lever vi inte i den bästa av samhälle.

Har själv erfarenhet av att sitta i styrelsen till en Brf med mindre än 30 lägenheter och med åren (30 räknat) erfarit följande hämningar till det ideala.
Hög ålder på medlemmar (få undantag) lastar ner styrelsearbetet. Denna åldersgrupp anser att yngre skall ta på sig styrelseuppdrag och kan komma med fåniga bortförklaringar för att slippa.
En del har faktiskt verkliga åldersskäl till den grad att de borde erbjudas plats på servicehem men då tycker det kommunala styret att åldringarna skall skötas hemifrån så långt det går.
Genom historien har föreningen erfarit 2 fall där begravningsentreprenör hämtat självdöda åldersvrak i sina lägenheter påkomna av hemtjänsten.
Som ni förstår har en BRF ingen nytta av styrelsemedlemmar i allt för hög ålder när både fysik och omdöme sviktar.
Sedan är det den yngre kategorin medlemmar 20-30 som ser boendet som en ren investering.
Jobb och fritidsintressen förefaller vara själ till att någon annan borde ta ansvar och engagera sig i styrelsen men inte jag.
Och förresten snart så väntar vi påökt och då måste vi ha något större kan en säga glatt !!

Nhtnht 2021-02-22 10:12

Citat:

Ursprungligen skrivet av Harald (Inlägg 86311)
Revisionen som HSB erbjuder genom bo revision ger jag inte mycket för, dyr revision till tveksam kvalitet.

Vill ni ha ner kostnader för revision så är det ju billigast att stämman väjer en lekmannarevisor som kosta 0 kr.

Vad gäller förvaltningen så ska helst små föreningar lära sig att betala sina räkningar och bokföra transaktionerna själva. Tar ett par timmar att lära sig och är väl investerad tid. Sedan köper ni endast årsbokslutet av någon ekonomikonsult för några tusenlappar. Är ni ambitiösa så är nästa steg att lära sig göra bokslutet själva också.

Gränsen för när man ska köpa förvaltning går vid ca 30 lägenheter. Färre lgh gör helt enkelt att förvaltningskostnaden blir orimligt hög för varje lgh.

I den ekonomiska förvaltningen ingår ju ofta även andra tjänster som elektronisk fakturahantering etc. Vore intressant med nyckeltal för avtalstjänster så man kan se om föreningen ligger rimligt till i kostnad

Harald 2021-02-22 11:22

Citat:

I den ekonomiska förvaltningen ingår ju ofta även andra tjänster som elektronisk fakturahantering etc. Vore intressant med nyckeltal för avtalstjänster så man kan se om föreningen ligger rimligt till i kostnad
Ja detta är ju en av elefanterna i rummet. Föreningarna köper "Ekonomisk förvaltning" och förvaltningsföretagen säljer tjänsten "Ekonomisk förvaltning" vilke ti själva verket egentligen i stora stycken är mer att likna vid en kamrer tjänst - någon betalar räkningarna åt dig.

Så hur jobbigt är det att lägga in räkningarna i internetbanken 2 ggr/månad egentligen?
Tar man dessutom autogiro på alla förbrukningsfakturor (el, värme vatten et c) så blir ju arbetsbelastningen minimal.

Med internetbank och bokföring i molnet genom FortNox, Visma el liknande (1 500 kr/år typ) så har man ju alla "fördelar" men till en bråkdel av kostnaden.

Begriper inte varför inte betydligt fler föreningar inser hur enkelt och smidigt detta är, och massor av pengar kan sparas varje år...


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 02:19.

vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare