Forum för alla i bostadsrätt

Forum för alla i bostadsrätt (http://hotpot.se/php/vb/index.php)
-   Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF (http://hotpot.se/php/vb/forumdisplay.php?f=11)
-   -   En märklig fråga: var det verkligen brf? (http://hotpot.se/php/vb/showthread.php?t=39142)

Garnata 2020-08-07 17:46

En märklig fråga: var det verkligen brf?
 
Hej,

Av ett otrevligt händelse upptäckte jag en märklig grej med totala frånvaro av överlåtelsehandlingar och allt annat.
Jag har bott i brf Spettet i Fagersta över tio år. Köpte två lägenheter i samma föreningen och sålde ett.

Har aldrig fått Stadgar, hade aldrig skrivit under medlemsansökan, ingen medlems eller lägenhetsförteckning. Ingen av mina grannar har det inte heller.
Verksamhetsberättelsen och Årsredovisningar skickas inte till medlemmar två veckor före stämman, utan läggs framme på bordet 10 min före stämman och bara för dem som var på stämman.
m.m., m.m.

Var Spettet i Fagersta fortfarande en brf eller någonting annat?

Pannrummet 2020-08-07 22:50

Spettet
 
Skall man tro uppgifter på nätet så finns din förening !
https://www.allabrf.se/brf-spettet-fagersta/ekonomi

Ser nu t.ex. att det finns en lägenhet till försäljning med löjligt lågt utgångspris !

Stadgar borde du kunna beställa från Bolagsverket ifall du inte litar på styrelsen som
stämman valt in !

Harald 2020-08-08 09:32

Tja.

Sedan så när du köper - skriver på överlåtelseavtalet - då intygar du med din namnteckning att du tagit del av och åtar dig att följa föreningens stadgar.

En förening kan aldrig bli bättre än summan av dess medlemmar.

Garnata 2020-08-08 11:38

Citat:

Ursprungligen skrivet av Pannrummet (Inlägg 83103)
Stadgar borde du kunna beställa från Bolagsverket ifall du inte litar på styrelsen som stämman valt in !

Hm, med tanke på att jag hade betalat för det redan 500:-... Tack för ett bra typs!

Garnata 2020-08-08 11:53

Citat:

Ursprungligen skrivet av Harald (Inlägg 83109)
Tja.

Sedan så när du köper - skriver på överlåtelseavtalet

Tittar på ensidig KÖPEKONTRAKT och undrar något...

Citat:

då intygar du med din namnteckning att du tagit del av och åtar dig att följa föreningens stadgar.
I köpekontrakt står det i punkt 5 att Köparen har delgivits Brf Spettets stadgar och ordningsregler.
Jag var säljare och alltså vittne att köparen hade inte delgivits någonting.
Precis som ett par månader tidigare fick inte jag det när jag var köpare...

Citat:

En förening kan aldrig bli bättre än summan av dess medlemmar.
Det har du rätt i. Känner sig som en av ett gäng av jubelidioter!

Garnata 2020-08-09 17:19

brfs kapning?
 
OK.
Flera saker som hade hänt i föreningen:

1. Föreningen byter juridisk adress och blir c/o Ekonomikompaniet i Fagersta.
Föreningens brev skickas i kuvert med Ekonomikompaniets logotyp.

2. Lantmäteriet visar att fastighet med betäckning
Fagersta Fallsta 7 SWEREF 99 TM N 6652683, E 544096
heter inte längre Brf Spettet utan den nya namnet blev Brf Spettet - Ekonomikompaniet i Fagersta.

3. Bolagsverket informerar att den valde av stämman föreningens ordförande tillika med viceordförande med sambo-sekreterare är inte längre firmatecknare...

4. Årsredovisning år 2016-2017 visar Pant på ca 6 500 000:-??? här är jag osäker men väldigt skraj... Osäker eftersom jag inte har redovisningar för andra år...

Årsredovisning finns här https://www.allabrf.se/brf-spettet-fagersta/dokument

Ser det ut som att vi blev kidnappade av en förvaltarfirma eller är jag bara paranoid?

Pannrummet 2020-08-10 00:17

Kapning
 
Ganska vanligt att en BRF har sin postadress hos den förvaltare som styrelsen låtit anlita för att sköta föreningens bokföring.

Kapning visar betydligt alvarligare tecken en det du tror dig funnit.

Exempel på kapning kan du läsa här:
https://www.riksdagen.se/sv/dokument...otion/_H702329

Garnata 2020-08-10 21:01

Stadgar från Bolagsverket
 
Citat:

Ursprungligen skrivet av Pannrummet (Inlägg 83103)

Stadgar borde du kunna beställa från Bolagsverket ifall du inte litar på styrelsen som
stämman valt in !

Det gick inte beställa stadgar från Bolagsverket. Inte registreringsbevis heller. :-(
Menar du att har jag litat på styrelsen under tio år så blir de nu formellt hemliga?

Garnata 2020-08-10 21:10

Citat:

Ursprungligen skrivet av Pannrummet (Inlägg 83131)
Ganska vanligt att en BRF har sin postadress hos den förvaltare som styrelsen låtit anlita för att sköta föreningens bokföring.

Om det bara varit det hade jag inte oroat mig över. Men med alltsammans ser det mycket skrämmande ut.

Citat:

Kapning visar betydligt allvarligare tecken en det du tror dig funnit.

Exempel på kapning kan du läsa här:
https://www.riksdagen.se/sv/dokument...otion/_H702329
Den beskrivna fallet ser mycket gravt ut och föga trovärdig.
Dagens plundring verkar vara betydlig mera sofistikerad.

Korsdraget 2020-08-11 13:32

Jag håller med dig.
Ta kontakt med Skatteverket, du har reg nr, alt. en anmälan hos polisen.
Kom ihåg att bostadsrättsägare är SAKÄGARE. Din sak är i andras händer.


Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 16:38.

vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare